قرار بلدية زحلة: تخفيض عامل الاستثمار يهدد مستقبل التطوير العمراني في المدينة

خاص freedom news

تتجه بلدية زحلة اليوم إلى إقرار مخطط توجيهي جديد يقضي بتخفيض عامل الاستثمار في معظم مناطق المدينة، مما يعني ارتفاعًا ملحوظًا في كلفة البناء بنسبة لا تقل عن 25%، الأمر الذي يشكل عبئًا إضافيًا على الشباب الراغبين في التملك ويؤثر على سوق العقارات بشكل عام.

يهدف المشروع، وفقًا لرؤية رئيس البلدية أسعد زغيب، إلى تقليل الازدحام وتأمين مواقف سيارات لكل شقة، بحيث يتوفر موقفان على الأقل لكل وحدة سكنية. غير أن هذا التوجه يحمل في طياته تحديات اقتصادية واجتماعية، إذ أن زيادة كلفة البناء ستجعل امتلاك منزل في زحلة أمرًا أكثر صعوبة، لا سيما في ظل الظروف الاقتصادية الراهنة.

يرى المعارضون أن هذا القرار قد يحوّل زحلة إلى مدينة أفقية (horizontal)، في وقت تحتاج فيه إلى التوسع العمودي (vertical) لمواكبة التطور العمراني واستيعاب الكثافة السكانية المتزايدة. فبدلاً من تطوير مشاريع سكنية تستوعب الأجيال الشابة، قد يؤدي هذا التعديل إلى تباطؤ الاستثمارات العقارية ونقل الطلب إلى مناطق أخرى أكثر مرونة من حيث التنظيم العمراني.

هذا المقال خاص بموقع freedom news نحذر من نسخ النص و استخدامه على مواقع اخرى تحت طائلة الملاحقة القانونية.

انضم الى freedom news عبر الواتساب على هذا الرابط👇

https://chat.whatsapp.com/DspnLGI6KMW6UYahSgxhUK